Inwestorzy poszukują dobrych, stabilnych rynków gruntów inwestycyjnych, które mogą przynieść wymierną korzyść w przyszłości. Czy zakup gruntów rolnych jest dobrym pomysłem?
Inwestowanie w grunty rolne
Pomimo tego, że ceny gruntów rolnych z roku na rok się podnoszą, na polskim rynku pozostają trzykrotnie niższe w porównaniu z tymi rynkami u innych państw członkowskich. Jest to więc dobra wiadomość dla inwestorów polskich jak i zagranicznych, którzy chcą kupić grunty inwestycyjne w naszym kraju.
Jest jednak jedno ale, mianowicie wciąż zmieniają się przepisy, a chociażby ostatnia nowelizacja z pierwszego maja nie wpływa pozytywnie na nastroje potencjalnych kupców. Można też zaobserwować, że pomimo atrakcyjnych cen, w jakich dostępne są grunty rolne, zainteresowanie nimi zamiast rosnąć, systematycznie spada.
Rozwój rynku gruntów inwestycyjnych w Polsce
Warto też zauważyć, że chociaż polski rynek gruntów inwestycyjnych jest atrakcyjny, poszukuje się alternatywnych wariantów finansowania zawieranych inwestycji. Zauważono, że ostatnimi czasy pokłada się duże zaufanie w banki zachodnie, skąd pochodzi coraz więcej środków. Dzieje się tak głównie z tej przyczyny, że ten kapitał nie jest obciążony podatkami. Poza tym nie ma żadnych przeszkód, by można było w ten właśnie sposób realizować transakcje, obracając zachodnim kapitałem. Już teraz można przyznać, że zachodni kapitał stanowi dużą konkurencję dla polskich instytucji finansowych.
Pomimo tych rewelacji, grunty inwestycyjne w Polsce mogą wciąż być interesujące dla kupców z kraju i z zagranicy. Powodzenie tego rynku jest jednak w dużej mierze uzależnione od zmian w polskim prawie, a to, jak wiadomo, zmienia się dość często, zwłaszcza jeśli chodzi o rynek nieruchomości. Jeśli więc nie dojdzie do żadnych poważnych zmian w tym sektorze, prognozy na najbliższe kilka miesięcy są dość pomyślne. Jednak jak wiadomo, dostępność gruntów to jeszcze nie wszystko, zatem wciąż bardzo ważna jest ich lokalizacja, przeznaczenie, jak również powierzchnia, jaką zajmują.
Artykuł powstał we współpracy z GTB Invest
